开发商要求业主缴纳契税怎么办

　　相信对于年轻人来说，不论是男性还是女性，房子都是绕不开的一个话题，提到房子，就难免要提到契税，新余好的会计培训机构小编就与大家一起分享开发商要求业主缴纳契税怎么办哈。相信大家学过之后就明白了。

　　答：业主可以不缴纳契税。

　　但是不缴纳契税，无法得到完税证明，也就无法办理房产证。

　　规定收房子之后90天以内不缴纳契税，每天滞纳罚金是万分之5。

　　房子契税和维修基金什么时候交?

　　答：房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

　　契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

　　维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　以下是为大家分享的开发商要求业主缴纳契税怎么办，如果您想系统的学习会计专业的知识请到新余恒企会计教育，预约0元试听课程，咨询电话。